Chuyên gia phân tích ưu điểm của nhà phố thương mại

.

Shophouse – Bất động sản có tính thanh khoản cao

Shophouse tuy mới xuất hiện tại Việt Nam nhưng đã nhanh chóng tạo nên sức hấp dẫn trong thị trường bất động sản. Được phát triển ở những nơi có vị trí đẹp, nằm trên mặt đường lớn trong một quần thể khu đô thị hiện đại, số lượng lại có hạn nên shophouse luôn là “mặt hàng” được giới đầu tư săn đón hơn bất kì sản phẩm nào khác.

Các chuyên gia cho rằng, phân khúc nhà phố thương mại có sức hút lớn như vậy là nhờ tiềm năng sinh lời cao và giá trị cho thuê lớn. Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), năm 2017, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8 đến 12%/năm. Mức lãi suất và tính thanh khoản do dòng sản phẩm này mang lại là cao nhất trong một dự án khu đô thị, đồng thời ít rủi ro hơn một số kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán,…

Theo bà Ðỗ Thu Hằng, Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills Việt Nam, thị trường bất động sản Hà Nội vài năm trở lại đây đang chứng kiến sự phát triển nở rộ của loại hình nhà phố thương mại shophouse. Trong thời gian tới, mô hình này sẽ tiếp tục áp đảo phân khúc biệt thự và liền kề. Điều đó được chứng minh qua báo cáo của Công ty CBRE Việt Nam, trong quý II-2018, thị trường nhà đất tại Hà Nội ghi nhận bốn dự án mới ở phân khúc biệt thự, liền kề. Trong đó, shophouse chiếm 50% nguồn cung mới.

"Dựa trên số liệu của Tổng cục Thống kê, Savills ước tính, số lượng các gia đình khá giả với thu nhập hơn 20.000 USD/năm sẽ tăng lên gấp hai lần, lên 530.000 hộ vào năm 2020. Như vậy, có tới hàng chục nghìn gia đình có khả năng mua shophouse", bà Hằng nhấn mạnh. Tính khan hiếm những shophouse mang lại giá trị bền vững và nhu cầu từ thị trường cao chính là lý do khiến dòng sản phẩm này ngày càng tăng “nhiệt” dù thị trường bất động sản nói chung có dấu hiệu chững lại.

 

(Tin thị trường)
Từ khóa liên quan tới tin tức "Chuyên gia phân tích ưu điểm của nhà phố thương mại"
Tuyến đường shophouse nhà phố thương mại khan hiếm sinh lợi
Bài viết liên quan: -->
--> --> -->
Bài viết liên quan:
  •   Hà Nội: Dự án được pháp luật chấp nhận nhưng người dân phản đối kịch liệt 92
  •   BĐS phía Nam: Nhà đầu tư chuyển hướng sang các tỉnh chưa có tiềm năng 89
  •   Thế giới dần công nhận sự phát triển về bất động sản xa xỉ của Việt Nam 266
  •   Sốt đất nền cục bộ thường xuất phát như thế này 340
  •   Giá đất các tỉnh miền Bắc tăng trung bình 20 – 30% 344
  •   Chủ đầu tư nói gì về tranh chấp phí bảo trì chung cư? 325
  •   Đánh giá khách quan của người dân về việc mua nhà chung cư hay nhà thổ cư 480
  •   Thị trường bất động sản bị đánh giá thiếu minh bạch - Nguyên nhân nhiều vụ sốt đất 454
  •   Giải pháp mua nhà chung cư cho người trẻ thu nhập thấp 396
  •   Nỗi lo lớn về giá đất biến động tại Đà Nẵng 442
Nội dung mở rộng cho "Chuyên gia phân tích ưu điểm của nhà phố thương mại":
Vui lòng đăng nhập hoăc đăng ký để thêm nội dung mở rộng
Nguồn: nhadatso.com